אור יהודה תמ”ל 1046 תוכנית בינוי 1:500 והנחיות עיצוב F.B.C

תוכנית תמ”ל 1046 – 1880 יח”ד + כ 600 יח’ דיור מיוחד,  התבקשנו ע”י עירית אור יהודה להפוך את תוכנית הבינוי העירונית ליותר אורבנית.

שמרנו על המגרשים ועל זכויות הבניה שינינו קווי בניין, הוספנו זיקות הנאה להולכי רגל.

תכננו תוכנית בינוי עירונית חדשה היוצרת שכונה הליכתית (נוחה להליכה), מסביב לרחוב מסחרי אינטנסיבי בהתאם ל
.Form Based Codes – F.B.C – דרך עבודה המאפשרת התייחסות לתוכנית בהתאם לאופי הרחוב המבוקש ומעודדת איפיון אורבני.

בנוסף לתוכנית בינוי ופיתוח מפורטת ב 1:500 וחתכים ב 1:250 נערכה חוברת הנחיות מפורטות המגדירות את המבנים כולל פרטים בהתאם לאופי המבוקש לרחוב.

עוד בנושא ניתן לקרוא בבלוג שלנו להעיר את המרכז, את הפוסט 11+1 כלים ליצירת רחוב מסחרי מצליח.