מרכז עיר והרחוב המסחרי בעולם משתנה -האם הוא רלוונטי? כן מאוד. אכן יש שינוי משמעותי בדפוסי קנייה של כולנו. מרכז העיר, מרכז השכונה והרחוב המסחרי נמצאים בתחרות גדלה עם אופני קנייה שונים, נגישים וקלים יותר לחלק מהאוכלוסייה בחלק מהמוצרים. עדיין חווית  הרחוב הרב-חושית, המפגש המתוכנן והמקרי עם אנשים מוכרים וזרים והשהייה הלא פורמלית, לא מתקיימים בעולם הווירטואלי.

אנחנו רואים בכל העולם וגם בארץ רחובות מסחריים מוצלחים מאוד  והם כולם  נמצאים במקום הנכון, בנגישות מצוינת להולכי רגל מרחבי העיר, כחלק מאינטנסיביות אורבנית, מסביבם מתקיימים שימושים נוספים ורבים כמו: משרדים, ברים, מסעדות, בתי ספר, מרכזים קהילתיים, גלריות ומוזיאונים, מרכזי תרבות ומקומות היסטוריים. התיירות העולמית, שאנחנו כולנו חלק מאוד פעיל בה, מחפשת ומגיעה לכל הרחובות התוססים האלו ומשתתפת בהם. 

יחד עם זאת, הרבה רחובות מסחריים בישראל מאוד מוזנחים, עשרות שנים של הזנחה קשה אשר יוצרים תחושה של חוסר הזדהות והתנתקות של הקהילה המקומית מהם.